Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли брать ипотеку если есть кредит

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Все МФО. Все банки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дадут ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Все МФО. Все банки. Обзоры кредиток. Обзоры дебетовых карт. Бонусы Спасибо. Сбербанк Онлайн. У одного и того же лица могут быть договора и на ипотеку, и на потребительский кредит одновременно.

Но один займ, все же, может помешать оформлению другого. Банки всегда изучают кредитную историю клиентов. Цель анализа — минимизация собственных рисков, предупреждение невозврата займа. Информация получается из отчета БКИ, в котором содержатся сведения обо всех кредитных обязательствах. Скрыть наличие кредитов не получится. Информация о факте кредитования в базе данных удаляется только через 10 лет с момента последней операции по счету.

В отчете БКИ кредиторов по клиентам, в первую очередь, интересует скоринговый балл, то есть наличие:. Если заключение еще одного кредитного договора приведет к нарушению данного условия, то кредиторы обязаны отклонить заявку. Лимиты на допустимое число действующих кредитных обязательств банки устанавливают сами. Большинство кредиторов негативно относится к большому числу небольших займов, к наличию просрочек, особенно текущих. Если финансовое положение позволяет обслуживать оба обязательства сразу, а остатка бюджета хватает на жизнь, то при отсутствии отягчающих обстоятельств, решение о том, дадут ли еще кредит, если один кредит уже есть, вероятнее всего, будет положительным.

Важно, что платежеспособность снижается также и за счет поручительств и имеющихся кредитных карт. В первом случае доход уменьшат на половину ежемесячного платежа. Кредитная карточка снизит платежеспособность на сумму минимального месячного платежа из расчета полного использования лимита.

Но их немного, ставка будет высока, да и банк постарается минимизировать свой риск путем установления более жесткой системы оценки благонадежности и платежеспособности клиента, а также требованием о предоставлении дополнительных гарантий в виде привлечения поручителей, покупки полиса комплексного страхования.

Решение за 5 минут без визита в банк и залога. Частичное досрочное погашение. Бесплатное пополнение в более точек. Без справок только по паспорту. Решение онлайн за 1 минуту. Решение сразу. Нужен только паспорт.

Наличие собственных средств воспринимается как свидетельство склонности к накоплению, к высокому уровню самоконтроля. Соответственно, при предоставлении первоначального взноса условия кредитования будут выгоднее, нежели без него. При отсутствии личных накоплений, а также для того чтобы добавить недостающую сумму к средствам материнского капитала, оформляют потребительский кредит.

Важно помнить и о том, что все запросы на кредитование отражаются в НБКИ. Если служба безопасности установит факты обращения клиента помимо ипотечного кредитования, еще и к потребительскому, нужно будет объяснить причину такого интереса. Проблема заключается и в указании цели кредита.

Сложнее с указанием источника первоначального взноса. Факт обращения к потребительскому кредиту признается отрицательным фактором, и это понижает рейтинг заявителя. В заявке на потребительский займ, хоть он и нецелевой, также просят написать назначение средств. В результате могут учесть расходы на будущую ипотеку, что приведет к снижению суммы по нецелевому займу, а одобренной величины может быть недостаточно для ипотеки. Настоящую цель потребительского кредитования, а также источник первоначального взноса, проверять не станут.

Исключение — выявленное мошенничество, когда полученные средства изначально не планировалось возвращать. Тогда, поскольку имеет место правонарушение, станут устанавливать все сопутствующие обстоятельства, включая указанные в анкете цели кредитования, а также источник первоначального взноса. Покупка жилья — сделка, требующая значительных финансовых ресурсов. Помимо средств, направляемых на оплату части стоимости недвижимости, нужны деньги на:.

Ипотечный договор заключается на лет, а платежи по-прежнему, особенно если они аннуитетные, будут большими. Узнавая, дадут ли кредит, если есть ипотека, стоит понимать, что прямого запрета на потребительское кредитование при наличии действующего ипотечного кредита никто не устанавливает. При обращении за потребительским займом при наличии ипотечного не стоит скрывать факт наличия последнего. Кредитная история, в любом случае, будет известна банку.

Если на платежи по ипотеке уходит большая часть среднемесячного заработка, то вероятность отказа очень велика. Тогда стоит рассмотреть варианты кредитования, не предполагающие подтверждение дохода:. Можно ли взять ипотеку, если есть кредит: да, такой вариант возможен. При принятии решения о кредитовании клиента с действующими кредитными обязательствами банки руководствуются иными соображениями, нежели тип действующего займа.

Дадут ли ипотеку , если есть кредит, больше зависит от:. В противном случае либо сумма договора будет уменьшена, либо вовсе поступит отказ. Помимо рекомендаций ЦБ РФ существуют и внутренние нормативы кредиторов. Тогда даже при возникновении форс-мажорных обстоятельств больничного, смены места работы не должно быть проблем с расчетом по долгам перед банком. Плюсом решения использовать потребительский кредит в качестве первоначального взноса является экономия времени, которое необходимо на накопление собственных средств.

Особенно тяжело формировать накопительный фонд, если приходится снимать жилье. В таком случае средства, направляемые на аренду, то есть на оплату чужого жилья, будут направлены на выкуп собственной недвижимости. Основной недостаток одновременного действия двух договоров кредитования - это серьезные расходы на их обслуживание.

Ипотека изначально предполагает получение крупных сумм и, как следствие, значительные платежи, большая часть которых — это оплата процентов. Если потребительский займ получался для внесения первоначального взноса, то он, как правило, велик. Но за счет того, что сроки нецелевого кредитования ограничены годами, и платежи по ним будут большими. Значит, сумма ежемесячного платежа по 2 таким кредитам будет существенной. Если для первоначального взноса нужна крупная сумма, то для ее получения за счет потребительского кредита потребуются дополнительные гарантии: поручительство или залог.

Возможный выход из ситуации — оформление нескольких небольших займов. Но есть риск того, что одна из таких заявок будет отклонена. Эта операция позволит сэкономить за счет снижения ставки процента, что особенно чувствительно в отношении снижения ставки нецелевого займа.

Однако возможны проблемы в части соотношения общей массы долга относительно стоимости залога, то есть цены приобретенной недвижимости. Это может стать причиной отказа в рефинансировании. Обязательно нужно уточнять срок действия разрешения на кредитование.

Обычно он равен месяцам. Подавать заявку на потребительский кредит следует только после того, как будет уверенность в дате заключения сделки купли-продажи. Ведь если не уложиться в срок, установленный банком, придется подавать повторную заявку на ипотеку.

Заявление будет рассматриваться как новое. Потому будет новый запрос в БКИ, в котором еще не должно быть сведений о потребкредите. Основной проблемой при одновременном получении ипотеки и потребкредита у одного кредитора является достаточность платежеспособности. Если ее хватает на обслуживание обоих обязательств, то проблем не будет.

Важно соблюдать порядок подачи заявок: сначала обращаются за ипотекой, а потом за нецелевым займом. В качестве таковых принимают, в том числе, средства маткапитала. Также есть возможность получения нецелевой ипотеки под залог имеющегося жилья. Как первоначальный взнос примут жилье, передаваемое Московскому фонду реновации, и собственные накопления заемщиков.

Одновременное оформление ипотечного и потребительского кредитов в Сбербанке возможно. Желательно, изначально подавать заявку на ипотеку, а потом на нецелевой займ. Возможно, будет удобнее подавать заявки в разных отделениях. Займы Займы. На карту Без процентов Лучшие Без звонков руб. На Маэстро. Срочные День в день Решение сразу Быстрые За час. По суммам руб.

Лучшие С самыми низкими ставками По 2 документам. Кредитные карты. Лучшие Карты рассрочки. Скорость получения Мгновенная выдача Решение за 15 минут Решение за 5 минут Выдача за 1 день. Дебетовые карты. Вклады Вклады. Полезное Обзоры Сбербанк Все банки.

В каких случаях дадут ипотеку, если есть непогашенный кредит

Сегодня востребованы среди население кредиты на приобретение товаров и услуг. Их предлагают различные банковские учреждения. Условия у всех разные. Аналогичная ситуация с программой ипотечного кредитования. Приобрести собственное жилье, оплатив при этом его полную стоимость, могут не все. Что же делать заемщику, у которого есть действующий кредит, а он хочет оформить ипотеку? Возможно ли такое? При оформлении ипотечного кредита клиент заполняет анкету и заявление.

В этих документах он указывает следующую информацию:. Отдельным пунктом в заявлении идет описание действующих кредитов. Если в этой графе ничего не указать, а на самом деле открытые кредиты имеются, банк вправе отказать такому заемщику. И тут важно учесть, в законодательстве РФ предусмотрен штраф за предоставление ложной информации. Его размер достигает 80 руб. Кроме того, обманщик рискует попасть в черный список банков. В дальнейшем ему ни один из них не выдаст даже самый простой кредит.

Вся информация, предоставляемая клиентом, проверяется в течение нескольких минут. Сотрудник отправляет анкету не только в службу безопасности и кредитный комитет, но и кредитное бюро.

В нем содержится информация обо всех кредитах. Если вы действительно хотите оформить ипотеку при наличии еще действующего кредита, в заявке нужно указать правдивую информацию. Если разбирать этот вопрос более детально, банки при рассмотрении заявки на такой вид займа, ориентируются только на платежеспособность заемщика.

Если его ежемесячный доход позволяет оформить дополнительные кредиты, соответственно, и преград в выдаче ипотеки не будет. Ограничений не будет в том случае, если действующий кредит погашают без просрочек и в полном размере. Если же кредитная история заемщика была испорчена, он не получит кредит, даже потребительский. Информация о нем находится в кредитном бюро.

А негативную кредитную историю исправить не так просто, как хотелось бы. И с этим не должно возникнуть проблем. Самое главное, чтобы размера доходов хватало на оплату задолженности. Многие банки в таком случае предлагают заемщикам сделать реструктуризацию действующего ипотечного кредита. Ставка по такой программе ниже. Соответственно и ежемесячный платеж будет уменьшен. Если же клиенту суммарный доход его семьи позволяет оформить кредит, проблем точно не возникнет. Если по действующему ипотечному кредиту были просрочки, банк праве отказать заемщику в оформлении новой ипотеки.

По такой программе приобретают квартиру или загородный дом. Сумма, которую можно получить в кредит — внушительная.

Соответственно, ее срок погашения будет тоже большим. Как правило, ипотеку оформляют на срок от 5 до 25 лет. Основное преимущество этой программы кредитования — относительно невысокие процентные ставки. Но это в том случае, если у заемщика есть возможность внести первоначальный взнос. Во-первых, во внимание берут суммарный доход каждого члена семьи.

Закон был принят относительно недавно. Но при расчете платежей по ипотеке во внимание берут именно суммарный семейный доход. Во-вторых, банк предложит клиенту привлечь созаемщиков. В качестве них могут выступать родители одного из супругов или другие третьи лица.

Они также подтверждают свой доход. В-третьих, отлично, если у основного заемщика есть другая недвижимость. Она может выступить в качестве залогового имущества. К такому клиенту банки относятся более лояльно. Ведь они в случае непогашения кредита заемщиком могут реализовать залоговое имущество, покрыв свои затраты. Ну и не стоит забывать про хорошую кредитную историю и остаток наличных, которые остаются на руках у заемщика после погашения кредитов.

Бывают случаи, когда клиент хочет оформить кредит, а у него нет никакой кредитной истории. Этот факт может негативно сказаться на принятии решения кредитной комиссией. С чем это связано? Банк не хочет рисковать капиталом, поскольку заемщик никак себя не зарекомендовал. Но это правило действует не во всех банковских учреждениях. Заемщик должен своевременно и в указанном размере погашать действующие кредиты.

В противном случае он рискует заработать плохую репутацию, попасть в базу клиентов с негативной кредитной историей. Если есть возможность лучше по-максимуму закрыть действующие кредиты.

Или оплатить хотя бы большую часть задолженности. Такое поведение заемщика не вызовет подозрений, и положительно отразится на его кредитной истории. Не стоит пренебрегать предложениями банка о предоставлении залога в качестве обеспечения по кредиту и привлечении созаемщиков.

Последние лица являются поручителями по кредиту. В случае неоплаты основным заемщиком обязательного платежа, обязанность по его внесению переходит к ним.

Банк не может отказать платежеспособному клиенту в оформлении ипотеки при наличии другого действующего кредита. Если у заемщика позволяют доходы оплачивать несколько кредитов одновременно, то проблем не возникнет. Чтобы повысить шансы на получение ипотеки, можно привлечь созаемщиков или предоставить имущество, которое будет выступать в качестве залога по кредиту. Все это позитивно скажется на рейтинге заемщика.

Ваш адрес email не будет опубликован. Текст комментария. При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте BanksToday. Главная Последние статьи Ипотека. Можно ли оформить ипотеку, если есть другой непогашенный кредит? Комментарии написать. Содержание статьи 1 Можно ли не говорить о наличии действующего кредита 2 Дадут ли ипотеку при наличии другого кредита 3 Можно ли оформить ипотеку при наличии другой 4 Особенности ипотечного кредитования 5 Какие факторы влияют на принятие решение о выдаче ипотеки 5.

Подписывайтесь на наши каналы! Наш канал Яндекс. EMAIL рассылки. Группа Одноклассники. Группа Вконтакте. Автор: Марина Щапова schapova bankstoday.

Финансист и экономист. Опыт работы в банке — более 8 лет. Из них 3 года на руководящей должности. Параллельно веду предпринимательскую деятельность. О себе: целеустремленная, ответственная, амбициозная.

Предположим, в году Россия и Беларусь объединились и были объявлены новые выборы. За кого бы вы голосовали? Владимир Путин. Александр Лукашенко. Алексей Навальный. Ксения Собчак. Владимир Жириновский. Павел Грудинин. Валерий Цепкало. Виктор Бабарико. Свой ответ:.

Голосовать Вернуться к опросу. Плюсы и минусы. Оформить кредит и не остаться без гроша. Сколько нужно зарабатывать, чтобы банк одобрил ипотеку?

Для того чтобы оформить ипотеку, нужно иметь положительную кредитную историю. Многие заёмщики к моменту подачи заявки на жилищную ссуду имеют несколько непогашенных займов.

Перед тем, как дать согласие на оформление ипотеки, банк тщательно изучает текущие обязательства и задолженности если таковы имеются новоиспеченного заемщика. В некоторых случаях, под пристальный взор клерков попадают и созаемщики, поручители. В случае когда, потенциальный клиент, на момент подачи заявления по оформлению ипотечного кредита, уже выплатил потребительский кредит, то платежи по последнему учитываться не будут.

Также важную роль играет и клиентская кредитная история. К слову, для оформления ипотечного кредита отдельно, клиенту приходиться пройти через множество испытаний, а именно: подача различных документов, подготовка справок с места работы, о доходах и т. Банк, для того чтобы вынести окончательное решение, обращает внимание на ряд факторов: величина первого взноса, возраст клиента и его поручителей, наличие кредитных историй и текущих обязательств, род занятости и многое другое. И, в теории, это правильно.

Ведь если подсчитать количество всех потенциальных растрат, заемщику просто не останется на что жить Плюс — возможность возникновения различных внеплановых обстоятельств. Стоит отметить, что даже если ваши выплаты будут осуществлять вовремя и без каких-либо просрочек, банк все равно имеет право отказать. Можно ли купить квартиру у тёти в ипотеку? Зачем банк требует оценки недвижимости при ипотеке? Ипотечное кредитование subscribers.

Можно ли оформить ипотеку, если есть другой непогашенный кредит?

В кредитном портфеле это самый долгосрочный вид кредитования. Таким образом, требования к клиентам банки предъявляют более жесткие, чем к беззалоговому потребительскому кредитованию. К ипотечному кредиту нужно подготовиться осознанно и серьезно, рассмотреть доходы всех членов семьи и оценить возможные финансовые риски. Прежде чем обращаться в финансовую организацию, необходимо определиться с объектом недвижимости, стоимостью и какая сумма необходима.

Так как сумма для ипотеки обычно большая и выдается заёмщику на длительный срок, а процентная ставка ниже, чем у потребительского кредита, банк стремится обезопасить заемные средства. Чем выше сумма, которую клиент хочет взять в долг, тем внимательнее сотрудники относятся к рассмотрению заявления. В первую очередь служба безопасности проверяет все сведения, которые указывает клиент в анкете.

Клиент должен быть трудоспособен и иметь достаточные средства для возвращения кредита. Источник дохода должен быть постоянным и подтвержден документально.

Если клиент работает по найму, то представляет справку 2-НДФЛ за последние полгода, если занимается предпринимательской деятельностью — справку 3-НДФЛ. При этом приветствуются дополнительные источники дохода сдача недвижимости в аренду, вторая работа, получение дивидендов и т.

При оформлении займа на большие суммы, пенсии и государственные пособия не приравниваются к источникам дохода.

К исключениям относятся материнский капитал и накопительно-ипотечная система для военнослужащих. Ипотечный кредит предоставляется клиентам, имеющим гражданство РФ. При одобрении ипотеки уровень ежемесячного дохода заемщика и созаёмщика например, второго супруга будет решающим фактором. При этом банки не говорят о конкретной сумме. Важно, чтобы доход был достаточным для погашения долговых обязательств.

Стоит ли скрывать информацию по непогашенным займам при оформлении заявки на ипотеку в банке? Однозначный ответ: нет! Служба безопасности обязательно проверит кредитную историю заемщика, сделав запрос в БКИ.

А вы можете проверить свою кредитную историю прямо сейчас, сделав запрос на сайте Юником Это безопасно, точно и быстро! Для повышения шансов получить одобрение от банка, важно, чтобы не было просрочек по предыдущим займам.

Это связано с тем, что учреждение не может определить обязательность заемщика, умение рассчитывать свои средства, поэтому может отказать. Финансисты рекомендуют, перед тем как подать заявку на ипотеку, оформить кредит, например, на бытовую технику, и закрыть его в срок или досрочно. Таким образом, хорошая кредитная история кредиты, погашенные в срок, либо предварительно дает дополнительные баллы и повышает шансы на получение ипотечного кредита.

Предоставить существенный первоначальный взнос, тем самым, сумма кредита пропорционально уменьшится. В некоторых случаях, банк может попросить погасить уже имеющиеся кредиты, и только после этого одобрит новый. Сам факт наличия другого кредита не является главной причина отказа в ипотечном кредитовании. Самым важным фактором для банка является платёжеспособность клиента, качество его кредитной истории и уровень долговой нагрузки.

Для того чтобы рассчитать примерный месячный платеж по ипотеке, легко воспользоваться ипотечным калькулятором. Заявку на ипотечный кредит можно подать сразу в несколько учреждений. Система оценки платежеспособности в разных банках отличается.

Проще оформлять кредит в зарплатном банке, так как не нужно представлять ряд документов, и процентные ставки будут снижены. Условия оформления ипотеки равны для всех заемщиков, и наличие непогашенного кредита может оказать своё влияние на решение банка:. Заполняется анкета-заявка. В ней указываются личные данные и характеристики недвижимости, которую планируют приобрести. Заемщик должен предъявить документы, подтверждающие его гражданство, возраст, место работы, доход. Ставка от 4.

После подачи всех документов клиент ожидает решения банка. Полная семья имеет больше шансов получить ипотеку, чем, например, одинокая женщина с детьми. В полной семье второй супруг может выступать созаемщиком. Если один из супругов выплачивает алименты, это учитывается в обязательном порядке в статье расходов. Если по алиментам имеются задолженности, банк вправе отказать в ипотечном кредите. Людям пенсионного возраста трудно получить ипотеку, тем более на длительный срок. Здесь важен общий доход супругов.

Если банк все же примет положительное решение, то на момент погашения кредита возраст заемщики не должен превышать 75 лет. Наличие непогашенного кредита усложняет ситуацию. Сотрудники банка будут скрупулезно проверять заемщика, задавая дополнительные вопросы.

Простые и важные рекомендации, чтобы повысить шансы на одобрение ипотечного займа:. Заранее собрать все необходимые справки, чтобы подтвердить свой доход официальный или неофициальный и платежеспособность. Сообщить банку о займах, которые имеются на данный момент. Если кредит взят для внесения первоначального взноса на ипотеку, также нужно сказать об этом.

Проверить собственную кредитную историю, сделав запрос в любом банке. При возможности закрыть имеющуюся задолженность досрочно. Убедиться, что нет иных долговых обязательств штрафы, алименты и т. Привлечь надежных созаемщиков и поручителей, которые должны представить данные о своем доходе. Посетить сразу банков, оставив в каждом стандартную заявку.

В каждом учреждении свое правило для принятия решения по кредиту. Поэтому если в одном банке отказали, остается вероятность, что в другом будет принято положительное решение. Придерживайтесь этих простых рекомендаций и один из банков одобрит вашу заявку на ипотечный кредит. Юником24 Все статьи и новости Дадут ли ипотеку, если есть непогашенный кредит:.

Анастасия Ершова. Из этой статьи Вы узнаете: На каких условиях выдают ипотеку Влияет ли размер дохода на решение банка по ипотеке Может ли кредитная история повлиять на решение банка по ипотеке Одобрят ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты Как взять ипотеку при наличии действующего кредита Что еще может повлиять на решение банка по заявке на ипотеку Как повысить шансы на одобрение ипотеки.

Сумма займа. Специализация - финансы и экономика. Давайте обсудим это Написать. Обратите внимание. Лучшие кредитные карты какая кредитная карта самая выгодная, рейтинг и отзывы. Как получить микрозайм онлайн: пошаговая инструкция.

Как получить выплату рублей детям до 3 лет: кому положены пособия, инструкция как получить в году. Похожие статьи. Ипотечное страхование имущества. Договор страхования имущества это обязательное условие при оформлении ипотечного кредита. Перед тем, как перейти к оформлению целесообразно узнать об отличительных особенностях услуги.

Оцените наши предложения:.

Одобрят ли ипотеку если есть кредит в этом же банке?

С получением первой ссуды, как правило, проблемы у клиентов не возникают. Но как быть, если один займ уже имеется и срочно понадобился второй? В таком случае знайте, что главное в этом вопросе — размер ежемесячного дохода и кредитная история: именно эти два параметра вносят основной вклад в итоговое решение. В противном случае банковские организации были бы вынуждены отказывать слишком большому числу людей, что в итоге привело бы к банкротству предприятия. Вместе с тем, банк тщательно проверяет каждого клиента перед выдачей ипотечного кредита.

Причина заключается в том, что ипотека — это дорогостоящий вид кредитования, где порой участвуют суммы в размере десятков миллионов рублей. Разумеется, такой крупный заем не могут выдать кому угодно. Поэтому банковские организации, если у заемщика есть потребительский или иной кредит, сначала проверяют его по собственным параметрам. Так они определяют, можно ли клиенту брать ипотеку.

Основные параметры для проверки включают в себя:. Допустимая финансовая нагрузка — соотношение нового долгового обязательства к уровню стабильного ежемесячного дохода после вычета платежей по остальным кредитам. Обратите внимание: банк включает в расчет ежемесячный платеж по имеющимся кредитам.

Таким образом, если у вас открыта карточка с месячным лимитом в размере тыс. Итак, можно ли взять ипотеку с имеющимся кредитом? Ответ — да, можно. Нужно лишь учесть соотношение ваших доходов к уже имеющимся займам, чтобы точно высчитать максимально возможный платеж по ипотеке. После подписания кредитного договора о получении ипотеки многие заемщики пугаются: а что, если в течение всего срока выплат банку будет невозможно получить обычный потребительский займ?

Разумеется, банки учли и это. Так как сейчас больше половины всех сделок в сфере недвижимости происходит с помощью ипотеки, банки не могли настолько сильно лишить себя прибыли. Взять кредит можно, даже если ипотека еще не погашена — однако тут действует та же формула расчета доступной суммы платежа. Другими словами, банк вычтет из суммы ежемесячного дохода платеж по ипотеке.

Допустим, у заемщика имеется долговое обязательство по ипотеке с ежемесячным платежом рублей. При этом доход клиента составляет рублей. В конце концов, потребительский кредит могут просто не одобрить, если сотрудники посчитают наличие двух кредитов чересчур непосильной ношей для клиента. Ответ на вопрос зависит от множества факторов: наличия первоначального взноса и его размера, сумме доходов и их стабильности, кредитной истории и других параметров.

От всего этого зависит, позволит ли банк взять обязательство платить сразу по двум ипотечным займам. Единственное, что указано в перечисленных выше документах — что банковские организации сами принимают решение, выдавать кредит заявителю или нет.

Административной и уголовной ответственности организация подлежит лишь в случае отказа по национальным, расовым или иным дискриминирующим принципам. Поэтому формально любой клиент может получить столько ипотечных кредитов, сколько имеется предложений на рынке банковских услуг.

На практике же после первой ипотеки вторую одобряют крайне редко. Для одобрения нужно соблюсти массу условий:. Скажем, если у клиента имеется займ с платежом 30 тыс.

Таким образом, при соблюдении всех условий, получение второй ипотеки при непогашенной первой — вполне реальная процедура. Конечно, у любой авантюры есть шанс на успех. Но у конкретно этой, шанс на победу стремится к нулю — заемщику скорее откажут в выдаче кредита и занесут в черный список.

Это касается даже тех случаев, когда клиент обращается в другой, не выдававший ему ипотеку, банк. Хотела взять ипотеку для погашения других долгов и улучшения кредитной истории у мужа и у себя. Тогда бы платить смогли и наш общиц доход был 50 тысяч рублей в месяц.

И ещё охото было устроить свои жилищные условия,но дадут ли у вас тысяч рублей и сколько нам платить ежемесячно тогда. Опубликовано Содержание Можно ли взять ипотеку, если есть кредит: подробный разбор вопроса Что такое допустимая финансовая нагрузка? Можно ли взять кредит с действующей ипотекой? А возможно ли получить еще один ипотечный займ при непогашенном старом? Можно ли скрыть имеющийся кредит? Помогла статья? Оцените её! Наталья Ответить.

Александр Васильевич Драгун Ответить. Ипотеку для погашения других долгов? Ипотека это не кредит наличными, я вас не понял. Нажмите, чтобы отменить ответ. Ваше имя.

Перед тем, как дать согласие на оформление ипотеки, банк тщательно изучает текущие обязательства и задолженности если таковы имеются новоиспеченного заемщика.

Сегодня востребованы среди население кредиты на приобретение товаров и услуг. Их предлагают различные банковские учреждения. Условия у всех разные. Аналогичная ситуация с программой ипотечного кредитования.

Можно ли взять ипотеку, если есть непогашенный кредит?

В кредитном портфеле это самый долгосрочный вид кредитования. Таким образом, требования к клиентам банки предъявляют более жесткие, чем к беззалоговому потребительскому кредитованию. К ипотечному кредиту нужно подготовиться осознанно и серьезно, рассмотреть доходы всех членов семьи и оценить возможные финансовые риски. Прежде чем обращаться в финансовую организацию, необходимо определиться с объектом недвижимости, стоимостью и какая сумма необходима.

Статья подготовлена компанией Ипотека Live, если требуется помощь в ипотечных вопросах обращайтесь , а также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения. Решение всегда остается за кредитором. Но ваши шансы значительно возрастают, если до закрытия действующего кредита осталось всего несколько месяцев. А также наличие созаемщика без долгов увеличит шанс на получение ипотеки.

Одобрят ли ипотеку, если есть непогашенный кредит

Современная жизнь устроена так, что без кредитов почти сейчас не обойтись. У многих помимо кредитов есть еще и ипотека, которую нужно выплачивать еще пару десятков лет. Наличие ипотеки НЕ означает, что больше никаких кредитов заемщик оформить не может. Например, семья купила в ипотеку новую квартиру, а для отделки нужны еще деньги. Конечно, можно делать ремонт по мере поступления зарплаты или иных доходов, однако, этот процесс может затянуться на долгие годы. Да и стоимость материалов, техники, мебели растет с каждым годом. Исходя из этого, можно взять кредит, сделать все сейчас, а остальные годы жить уже в комфортной квартире и платить по кредиту и ипотеке. Читайте также: 3 реальных способа, как уменьшить переплату по кредиту?

Одобрят ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты. Сам факт наличия другого кредита не является главной причина отказа в ипотечном кредитовании. Самым важным фактором для банка является платёжеспособность клиента, качество его кредитной истории и уровень долговой нагрузки. Для того чтобы рассчитать примерный месячный платеж по ипотеке, легко воспользоваться ипотечным калькулятором. Заявку на ипотечный кредит можно подать сразу в несколько учреждений. Система оценки платежеспособности в разных банках отличается. Проще оформлять кредит в зарплатном банке, так как не нужно представлять ряд докум.

С получением первой ссуды, как правило, проблемы у клиентов не возникают. Но как быть, если один займ уже имеется и срочно понадобился второй? В таком случае знайте, что главное в этом вопросе — размер ежемесячного дохода и кредитная история: именно эти два параметра вносят основной вклад в итоговое решение.

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Станислав

    Скажите пожалуйста я гражданка Армении муж гражданин России мы в браке как мне оформить гражданство России

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.