Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли ставить индивидуальное отопление в квартире

Можно ли сделать индивидуальное отопление своей квартиры в многоквартирном доме? Задача не из легких, но вполне выполнимая. Почему собственники жилья решают перейти на своё отопление. Установив собственную систему отопления, владелец избавляется от проблем с плановым и неплановым отключением тепла и горячей воды. Прежде всего, придется решить много вопросов технического и документального плана. Для начала нужно обратиться в межведомственную комиссию, которая отвечает за использование жилищного фонда, - обратиться за разрешением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Индивидуальное отопление в квартире особенности реализации и нюансы согласования

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева?

На это есть множество причин:. Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта. Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео. Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок — газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме. В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные как на следующем фото и напольные.

Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры.

К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок. Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии.

У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла.

Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева — двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:. На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева.

В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств. Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления.

Если администрация отказывается выдать его на основании ст. За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда.

Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения. Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:.

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:. Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления. Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по монтажу новой системы проведены, останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если нет финансовых ограничений, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

В следующем видео рассмотрены особенности эксплуатации наиболее популярной модели нагревателя — газового котла. По мере развития этого сайта, ко мне все чаще обращаются подписчики и посетители с просьбой помочь советом в различных вопросах ремонта и отделки. Вопросы порой задают очень сложные и интересные.

Под каждую ситуацию статью не напишешь, поэтому я решил консультировать вас в индивидуальном порядке. Благодаря вам, друзья, родилось новое направление моей любимой работы — делиться своим опытом и приносить пользу всем, кто переживает ремонт!

Главная Отопление Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность? Автор статьи. Оцените статью! Рейтинг автора. Более завершенных объектов. Об авторе. Открыть в Instagram. Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону. Как выбрать и нанести краску на батареи отопления.

Установка электрических плинтусных обогревателей. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Установка индивидуального отопления в квартире по закону

Но, к сожалению , не всегда практично, так как температура в помещениях начинает напрямую зависеть от теплового режима, устанавливаемого в общей котельной. Кроме того, такая система не застрахована от аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на любом участке ее протяженности , в результате чего нередко от отопления отключается весь дом. Несмотря на нарушения температурных режимов и временные отключения дома от отопления, оплата за него остается неизменной, что абсолютно не выгодно обычным пользователям.

Поэтому в последние годы набирает ход тенденция, когда все больше собственников квартир в многоэтажках прибегают к установке автономных систем обогрева. Поэтому далее и будет рассмотрено индивидуальное отопление в многоквартирном доме — необходимые документы и правила монтажа для него. Итак, преимущества наличия автономной системы обогрева заключаются в следующем:.

Поэтому , установив автономное отопление в квартирах, можно и нужно сразу учесть специфику расположения комнат, получая и комфортный микроклимат в любой из них, и немалую экономию денежных средств. Многие современные системы управления, помимо того, способны самостоятельно реагировать на изменение погодных условий. Однако, существуют и немалые сложности при переводе квартиры на индивидуальное отопление, и их можно отнести к недостаткам его обустройства:.

Однако, даже учитывая все предстоящие сложности и значительные первоначальные затраты, автономная система отопления во всех отношениях гораздо выгоднее центрального отопления и ГВС. На практике она достаточно быстро себя окупит и будет надежно служить долгие годы. Для того чтобы организовать автономное отопление в квартире, придется сделать некоторую перепланировку, а это, как известно, процесс достаточно трудоемкий.

При этом необходимо учитывать, что оформление разрешающих документов может занять от трех до пяти месяцев, а монтажные работы — около недели. В связи с этим процесс подготовки необходимо начинать заранее. Итак, первым шагом, необходимо определиться с документами, которые потребуются для того, чтобы приступить к разработке проекта, закупке оборудования, а затем и монтажу автономной системы. Перечень документов утвержден ст. Любое переустройство жилого помещения производится с учетом установленных требований и по согласованию с органами местного самоуправления.

Для согласования необходимо собрать пакет документов, в который входят стандартные правоустанавливающие документы на владение данным жильем , к которым относится следующее:. Заявителю следует помнить, что органы самоуправления не имеют права требовать другие документы, не предусмотренные данной статьей.

После принятия пакета с документацией на рассмотрение, заявителю должна быть выдана расписка о получении , с перечнем принятых документов. Далее, собранные документы организацией самоуправления отправляются в орган, где они должны быть согласованы. Чаще всего такие вопросы решаются в государственной администрации города. Рассмотрение и принятие решения о согласии или отказе должно быть осуществлено не позднее, чем через 45 дней со дня подачи документации.

Документ, выработанный комиссией, должен быть выдан заявителю не позднее 3-х рабочих дней после принятия решения. Однако, это еще не все. В перечне документов указан проект перепланировки, который должен быть утвержден контролирующими организациями газо — и теплоснабжения, так как для отключения от центральной системы отопления и установки газового оборудования необходимо получить разрешение.

И уже после получения таких разрешений составляется проект перепланировки и монтажа автономной системы, который должен быть согласован с соответствующими органами.

Оформление документации происходит в следующем порядке:. Если же из этой организации получен необоснованный отказ, то это повод обратиться в судебные инстанции. Нужно отметить, что иногда заявление на отключение подается через организацию самоуправления жилищным фондом. Чтобы освободить себя от хождения по всем инстанциям, можно доверить оформление и согласование всех необходимых документов проектной организации.

В некоторых регионах России эту функцию на себя берет газовая служба. Естественно, вся эта дополнительная работа осуществляется за отдельную плату. Отдельно обязательно нужно сказать о проекте на реконструкцию отопления. В первую очередь , перед тем как обращаться к специалистам, которые выполнят проектные работы, нужно внимательно изучить технические условия, используемые при составлении проекта, и желательно — составить предварительный эскиз примерного расположения элементов отопления.

Точное, его месторасположение можно будет определить после изучения специалистами плана квартиры, который находится в техническом паспорте. Итак, проект является необходимым документом при проведении любого переустройства жилого помещения. На основании его будет производиться монтаж нового отопительного контура и нагревательного котла.

Насколько правильно и точно будет составлен этот документ, а затем согласно ему проведена установка оборудования, настолько эффективно оно будет работать. Проект включает в себя данные о внешних и внутренних факторах, которые определяют тип отопления:. На основании этих данных выбирается не только место установки отопительного агрегата, но и его тип, а также мощность. Чтобы сделать отопление эффективным и экономным, разработку его проекта рекомендуется доверить специалистам.

Лучше всего с этим этапом справятся энергетические компании, сами контролирующие или взаимодействующие с утверждающими сферу отопления организациями, с которыми впоследствии и будет согласовываться проект, что точно обеспечит правильность его составления, а значит, и одобрение. Чтобы получить положительный результат и оптимальное техническое решение, заказчик должен тесно взаимодействовать с организацией, осуществляющей разработку проекта. В процессе создания проекта обычно рассматриваются несколько его вариантов.

Заказчиком выбирается тот, который устраивает его больше всего, после чего определяется технические параметры агрегата и вся необходимая комплектация. Проект разрабатывается в несколько этапов:. Если данная работа доверена профессионалам, то на каждом определенном этапе разработки проекта, в ней будут участвовать специалисты в области теплоснабжения, вентиляции, архитектуры, а также энергообеспечения. Проект состоит из нескольких частей, в которых представлены определенные данные разных сторон проекта:.

В описательном разделе документа уточняются данные технических характеристик помещений с учетом их расположения и климатических особенностей региона, где расположено строение. Это описание необходимо для того, чтобы определить типы и виды отопительного оборудования.

Данная информация впоследствии будет использована для проведения расчетов и определения мощности, которой должна обладать отопительная система, а также параметров температурного режима в квартире.

В этой же части рассчитываются тепловые потери при обогреве помещений, на основании чего можно будет сделать выводы об эффективности системы. Расчетные параметры также покажут, насколько целесообразна та или иная разводка и тип подключения радиаторов к контуру системы. В расчеты также включается использование в системе отопления автоматических приборов контроля.

Далее, все полученные данные обязательно отражаются на схеме системы отопления, которая станет руководством для монтажников во время проведения работ. Отклонения от разработанной специалистами и утвержденной схемы может привести к отказу ввода системы в эксплуатацию, который разрешает приемная комиссия. Данная информация является ключевой для расчета гидростатики системы, а также необходимой температуры нагрева.

Если эти расчеты будут проведены неверно, то работа системы будет малоэффективна, а расход газа будет превышен. Подавая заявку на разработку проекта, необходимо уточнить для специалистов причины перехода на автономный вид отопления.

Чем больше будет обоснований, тем точнее будут расчеты , так как специалисты будут знать, на что особо обратить внимание при их проведении. Копия проектных документов должна быть подана в газовую компанию, которая будет в дальнейшем заниматься обслуживанием установленного оборудования. При составлении проекта, специалисты предложат варианты котлов, которые могут быть использованы для установки в индивидуальную систему отопления квартиры.

Однако, нужно и самостоятельно изучить некоторую информацию, связанную с выбором агрегата. В данном постановлении представлен перечень теплоэнергетических приборов, которые не отвечают установленным требованиям, и поэтому запрещены для монтажа в квартирах многоэтажных домов.

Изучив этот документ, можно будет сразу определиться, приборы каких конструкций нельзя устанавливать в автономную систему отопления квартиры. Итак, в перечень котлов, которые могут быть использованы в квартирах многоэтажных домов, входят агрегаты, функционирующие на природном газе и соответствующие следующим требованиям:. Кроме этого котлы бывают одноконтурные, используемые только для обогрева квартиры и двухконтурные, рассчитанные , как на отопление, так и на нагрев воды.

При подаче заявления и сборе документов, этот фактор должен быть также указан. Это связано с тем, что теплосети должны выдать согласие на отключение квартиры не только от отопления, но и от системы ГВС. Далее, нужно определиться с конструкцией отопительного агрегата, так как он может быть настенным или напольным. Для установки в условиях современной квартиры чаще всего выбирается настенный вариант газового оборудования, так как такие котлы имеют компактные размеры и довольно эстетичный дизайн, напоминая по внешнему виду газовую колонку.

Так как дымоходная труба от отопительного котла должна выходить на улицу, его удобно будет разместить на внешней стене, при таком монтаже не возникнет проблем с расположением трубы в помещении.

Как правило, на внешней стене находится окно, которое решит проблемы с вентиляцией помещения. Обычно мощности настенного котла достаточно для обогрева стандартной квартиры при надлежащем утеплении стен и наличие евроокон со стеклопакетами. Отдельно несколько слов необходимо и сказать о помещении для установки газового котла, так как его разместить в любой комнате, по предпочтению хозяев, никак не получится. Помещение для размещения газового отопительного оборудования должно отвечать определенным требованиям безопасности, к которым относятся следующее:.

Без выполнения этих требований, комиссия, подписывающая акт о приемке , не даст свое согласие на ввод в эксплуатации автономной системы отопления. Исходя из характеристик помещения, можно сделать вывод, что агрегат может быть установлен в помещении кухни или же совмещенной с ней, предварительно утепленной лоджией. Так как газовый котел привязан к магистральному трубопроводу подачи энергоносителя, который подведен к кухонному помещению квартиры, именно оно является оптимальным для месторасположения отопительного агрегата.

Кроме того, кухня обязательно оснащена окном, выходящим на улицу и дверью необходимой ширины. Как подойти у выбору газового котла отопления? Для того чтобы приобретаемый котел в полной мере отвечал по своим параметрам создаваемой системе отопления, был надежен и удобен в эксплуатации, необходимо при приобретении руководствоваться целым рядок критериев оценки такого оборудования.

Как выбрать газовый котел — читайте в отдельной публикации нашего портала. Обустройство электрического отопления существенно проще, чем газового. Хотя бы потому что имеется более широкий выбор места его установки котла или другое оборудования, так как электропитание разведено по всей квартир, а вентиляции и системы отвода продуктов сгорания не требуется. Необходимо проверить наличие в доме ресурсов на выделение дополнительной энергии. Если в данной организации получено письменное согласие, то с ним и с ходатайством об отключении квартиры от централизованного теплоснабжения необходимо обратиться в службу теплосетей.

Перечень остальной документации стоит уточнить в энергетической компании и в органах самоуправления. Дело в том, что при установке электрического отопления в разных регионах страны требования к его монтажу могут существенно различаться. Единственное, что нужно отметить, что количество документов и согласований будет намного меньше, по сравнению с газовым вариантом обогрева квартиры.

Благодаря современным технологиям сегодня можно выбрать один из двух вариантов электрического отопления. Один предполагает использование отопительного агрегата с обычной разводкой труб для циркуляции теплоносителя.

Система с использованием теплоносителя, то есть разводка труб и радиаторы остаются на месте. Но подключаются они к электрическому отопительному котлу, и нагреваться теплоноситель будет именно от него, а не от центральной отопительной магистрали.

Большинство современных моделей электрических агрегатов отопления оснащены автоматическим управлением. Поэтому систему можно запрограммировать так, что нагрев помещений до необходимых показателей температуры будет происходить не постоянно, а только в установленное хозяевами время.

Какой из них выбрать, подскажут специалисты, при подаче документов на составление проекта системы электрического отопления, в котором и будет находиться схема ее обустройства. Выбор котла будет зависеть от площади и расположения квартиры в доме, степени ее утепления, количества окон и балконов, а также материала изготовления рам.

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос : можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире? На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного.

Муниципалитеты крайне неохотно идут навстречу жильцам. Добрый день! Суть вопроса такая: в квартире установлено индивидуальное газовое отопление газовый двуконтурный котел , и прислали платежку за отопление. Как получить разрешение на подключение квартиры к индивидуальному газовому отоплению в многоквартирном доме? Как можно добиться разрешения от газового хозяйства?

Добрый день. Можно ли установить индивидуальное отопление в квартире? На какой закон я могу опираться? Заранее благодарен. Установил индивидуальное газовое отопление в квартире с газовиками и пожарными согласовал, сказали можно. У меня есть постановление разрешение от органа исполнительной власти, есть проект на переустройства инженерных сетей Возможно ли отключение центрального отопления в двухквартирном доме.

Имеется разрешение органа местного самоуправления на переустройство и переход на автономное электрическое отопление. Энергопоставляющая компания отказывает в отключении квартиры от Нужен котел с принудительным выбросом отработанных газов, а для него нужен проект.

Как убедить дать Что нужно сделать, что бы мне в квартире многоэтажного дома, поставили газовый котел, для отопления всей квартиры, и я смог отказаться от центрального отопления полностью?

Здравствуйте, 1. Возможно ли сделать индивидуальное отопление в квартире в 5-ти этажном доме на 5-ом этаже? Куда обратиться с этим вопросом? Как сделать индивидуальное отопление в квартире на 1ом этаже?

В 3к квартире на 1ом этаже в 5этажном доме имеется вертикальная разводка цунтрального отопления. Законно ли врезаться в трубы отпления в подвале отдельно для организации горизонтарьной Естественно холодная, как сделать инд отопление? Здравствуйте, могут ли мне отказать в проведении индивидуального газового отопления, если в моем многоквартирном доме 2-х эт. Живу в многоквартирном доме. Хочу перейти с центрального на индивидуальное отопление. Причина: из-за плохой подачи тепла в комнате образовался грибок плесени.

Вся стена полностью сырая и плесневая. В межсезонье по стенам течет вода. Грибок уже Кто должен оплачивать переоборудование 8-ми квартирного 2-х этажного дома с центрального отопления на индивидуальное отопление газовыми котлами, установленными в каждой квартире? Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Почему пришла квитанция за отопление, если в квартире газовое отопление? Категория: ЖКХ. Получить ответ. Обратиться бесплатно Или напишите нам в Telegram. Нижний Тагил. Категория: Защита прав потребителей. Именно от куда нужно начинать? Еще 15 вопросов 1 2 3 4 5 следующая. Вопросы по темам Гражданское право. Договорное право. Взыскание задолженности.

Корпоративное право. Регистрация юридических лиц. Защита прав работников. Защита прав работодателя. Лишение водительских прав. Уголовное право. Заключение и расторжение брака. Раздел имущества. Усыновление, опека и попечительство.

Права детей. Защита прав потребителей. Интеллектуальная собственность. Авторские и смежные права. Товарные знаки, патенты. Интернет и право. Программы ЭВМ и базы данных. Предпринимательское право. Тендеры, контрактная система в сфере закупок. Защита прав призывников. Медицинское право. Бухгалтерский учет. Административное право. Произвол чиновников. Миграционное право. Конституционное право. Исполнительное производство. Социальное обеспечение.

Пенсии и пособия. Гарантии, льготы, компенсации. Международное право. Таможенное право. Тендеры и закупки. Получение образования. Материнский капитал. Доверенности нотариуса. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Можно ли законно установить индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное отопление в квартире ИО представляет собой автономную систему, расположенную в жилище гражданина, используемую для обогрева помещения. Котел используется независимо от центрального отопления и никак не зависит от последнего. О достоинствах и недостатках ИО и о законодательных аспектах работ будет рассказано в статье.

Благодаря ряду достоинств подобные системы устанавливаются в новостройках. Они позволяют сэкономить на оплате услуг ЖКХ и делают микроклимат в помещении более комфортным с точки зрения предпочтений владельца.

При этом важно обратить внимание на законодательный аспект отказа от центрального отопления. Действующими правовыми актами не запрещается переход на индивидуальные источники тепла собственникам жилья. Однако для этого нужно согласовать свои действия с уполномоченными структурами.

Только в последнем случае процедура будет законной. На принятие решения владельца квартиры могут повлиять несколько факторов. Все они сведены в таблицу, представленную ниже:. Все узлы управления расположены в доступном для хозяина месте. Обогрев осуществляется в автоматическом режиме, в том числе в зависимости от времени суток.

Например, в Москве стоимость работ и приобретение оборудования начинается от рублей. Однако котел окупается в течение непродолжительного периода экономия на ЖКУ. Таковые обязывают собственника согласовать свои действия с несколькими инстанциями. При этом понадобится не только оповестить структуры о принятом жильцом решении, но и представить необходимую документацию для получения разрешения.

В лучшем случае на оформление последнего уйдет месяца. Обойти данные требования законодательства не получится. Иное будет рассматриваться как незаконная установка ИО. Не все жилплощади подходят для установки ИО. Если данный факт будет выявлен при согласовании с заинтересованными органами, то владелец недвижимости получит категорический отказ. Действующее законодательство, регулирующее вопрос об индивидуальном отоплении в домах, являющихся многоквартирными, свидетельствует о том, что собственник помещений не вправе осуществлять установку оборудования без получения на то согласия уполномоченных структур.

Чтобы произвести работы законно требуется правильно подготовить жилплощадь. Вторым этапом является перепланировка недвижимого имущества. Для этого изготавливаются новые бумаги на систему газоснабжения. Человеку нужно собрать документацию согласно ст. Таким образом, для оформления разрешения об оснащении квартиры ИО требуется совершить несколько обязательных шагов. Начинается все с получения согласия на перепланировку жилплощади. Затем удовлетворяется заявления гражданина, поданное им в связи с отключением от ЦОС.

Поскольку котлы функционируют на газе, то далее следует обратиться в соответствующую компанию и представить работнику всю собранную документацию. При принятии положительного решения собственник объекта может начинать выбирать котел, имеющийся на рынке. Купленное оборудование должно полностью соответствовать требованиям безопасности подтверждается сертификатом.

Устанавливать оборудование должны профессионалы. Для этого хозяину нужно привлечь специальную бригаду, уполномоченную оборудовать источник тепла и провести индивидуальные системы. Только работники лицензированных организаций знают, как сделать ИО работы.

Вне зависимости от того, кто устанавливал котел потребуется привлечение пожарного эксперта. Работников противопожарной службы можно вызвать через домоуправляющую компанию или ТСЖ. По результатам проверки специалистом составляется акт, который передается в администрацию в течение дня. Последняя готовит согласование на переход с одной отопительной системы на другую. Только после выдачи разрешительной документации собственник вправе использовать индивидуальную систему.

При установке котла, подключаемого к газу важно помнить, что несанкционированное оборудование жилого помещения в многоквартирном доме объектом повышенной опасности, без получения на то соответствующего разрешения, наказывается согласно действующему законодательству. В рамках административного наказания штраф может составить от 10 до 15 тыс. Помимо этого, контролирующие органы вправе потребовать от человека замены источника ИО или его отключения.

Последнее актуально для ситуаций, когда выявлены риски возможного взрыва или нанесение вреда жизни и здоровью соседей. Любые действия недобросовестного собственника должны быть доказаны соответствующей документацией. Проверяющими составляется акт о незаконном подключении к газу. Бумага включает следующие сведения: данные о должностном лице, осуществлявшем инспекцию; информация о правонарушителе; сведения о факте подключения к сетям без счетчика, незаконном установлении приборов, размерах хищения газа и т.

Отдельно прописывается информация о мере ответственности и санкциях, которые будут наложены на хозяина жилплощади, указания об устранении нарушений.

В конце указывается дата составления акта и порядок обжалования действий проверяющего. Мера воздействия определяется исходя из серьезности деяния, а также ущерба, нанесенного действиями гражданина. Конкретный вид ответственности зависит от фактов, выявленных при осмотре жилья. Может ли владелец квартиры быть привлечен к уголовной ответственности за незаконную установку газового котла?

Да, человеку может грозить уголовное дело. Речь идет о самовольной врезке в бытовые газораспределительные сети. Деяние классифицируется по статье УК РФ. Так, установка тройника, неоплата ресурсов, могут расцениваться как кража. Помимо штрафных санкций, воровство предполагает наказание в виде лишения свободы. Особое внимание уделяется намеренности действий и величине нанесенного ущерба. Мера воздействия предполагает наложение штрафа от до тыс. Кроме этого, могут назначаться принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы до 1,5 лет , а также лишение свободы сроком до 6 лет.

Таким образом, для оборудования в квартире индивидуального отопления инициатору, являющемуся собственником жилья, нужно пройти не одну инстанцию. В каждой придется получить согласие на проведение работ. Незаконная установка котлов не допускается и преследуется по закону.

Человеку может быть назначен штраф или более серьезная мера наказания. Подписаться на уведомления о новых комментариях. Наши юристы обладают большим опытом работы и безупречной репутацией.

Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации. Задать вопрос. Я даю согласие на обработку своих персональных данных.

Ваш вопрос успешно отправлен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время. Горячая линия по России 8 , доб. Можно ли законно установить индивидуальное отопление в квартире. Можно ли установить: плюсы и минусы? Все они сведены в таблицу, представленную ниже: Плюсы Минусы отрегулировать температурный режим независимо от сезона в квартире очень просто. Все узлы управления расположены в доступном для хозяина месте требуется выделить достаточно места в помещении Котельная занимает порядка 6 кв.

Обогрев осуществляется в автоматическом режиме, в том числе в зависимости от времени суток высокая цена на оборудование, требуемое к установке. Однако котел окупается в течение непродолжительного периода экономия на ЖКУ экономия при оплате счетов ЖКХ в среднем в раза наличие бюрократических преград.

Иное будет рассматриваться как незаконная установка ИО длительный срок беспрерывной эксплуатации 15—20 лет Не все жилплощади подходят для установки ИО. Прошение заполняется по строго установленной форме.

Ее можно получить при первичном обращении в организацию, в компетенции которой находится рассмотрение указанных вопросов, а также скачать из интернета; документы, свидетельствующие о возникновении права собственности на жилье; выписка из единого госреестра прав.

В акте содержатся сведения о собственнике объекта; согласие в письменной форме, полученное от каждого владельца имущества, достигшего совершеннолетнего возраста. В нем прописывается то, что гражданин не против проведения перепланировки; техническая документация на квартиру; проект для оборудования отдельного отопления; разрешение от администрации муниципального образования на изменение планировки.

Документ выдается в отделе архитектуры, оценивающем объект с точки зрения исторической ценности и вероятных рисков для граждан, проживающих по соседству. Какая ответственность предусмотрена за установку газового оборудования своими руками без получения согласования от уполномоченных органов?

Вопрос: Может ли владелец квартиры быть привлечен к уголовной ответственности за незаконную установку газового котла? Ответ: Да, человеку может грозить уголовное дело. Добавить комментарий Подписаться на уведомления о новых комментариях. Поделиться в соцсетях. Похожие статьи За что государство может отнять квартиру?

Чем грозит незаконная перепланировка нежилого помещения и квартир в году. Как можно бесплатно получить квартиру от государства в году. Последние комментарии Что дают за 4 ребенка в году — какие положены льготы, выплаты и материнский капитал Ирина До 1,5 лет платили по приблизительного.

Как только Если получали мат.

Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:. Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.

Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора. При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор.

Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу. Если в нем имеются врезки ГВС, элеватор отключается не полностью, а только от системы отопления, при этом задвижки закрываются заглушками и пломбируются. Если проектом предусмотрено еще и электрическое отопление, его следует согласовать в энергосбыте.

Затем нужно заключить договор с лицензированной строительно-монтажной организацией на выполнение всех предусмотренных проектом работ. После проверки правильности их выполнения представители всех упомянутых организаций должны дать разрешение на ввод в эксплуатацию. Владельцы жилья нацелены на экономию. Пользователь получает возможность самостоятельно выбирать температурный режим, даже останавливать систему, если на улице потеплело. Абонент платит только за фактически использованные энергоносители, его не интересует уровень потерь тепла на изношенных трассах или непомерные аппетиты генерирующих компаний.

Многие потребители заявляют о существенном снижении сумм на оплату счетов — на 30 и более процентов. Правда, это касается только тех, кто пользуется магистральным газом, а электрокотлы для индивидуального отопления таких радужных перспектив, к сожалению, не дают. Владелец квартиры волен устанавливать температурный режим, который он сочтёт комфортным для себя и своих домочадцев, причём для каждой комнаты он может отличаться.

В прошлое уходят открытые зимой форточки и одеяла на радиаторах, а также масляные обогреватели в холодных спальнях. Хорошо, что не придётся сидеть без тепла, когда коммунальщики устраняют очередной порыв на трассе, но именно нам придётся следить за работоспособностью своей отопительной системы, выполнять обслуживание и ремонт оборудования. А также отвечать в случае внештатной ситуации, например, при разгерметизации контура и затоплении соседей снизу тут уже без вариантов.

И давайте также не забывать, что нужно потратиться на оборудование и усовершенствование разводки. Получить одобрение для перехода на индивидуальное отопление крайне сложно как с юридической, так и с технической точки зрения.

При помощи регулирующих клапанов, установленных на радиаторах, в любой комнате выставляется необходимая температура. В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные как на следующем фото и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок. Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии.

У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры. Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла.

Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на Несмотря на массу очевидных преимуществ у автономного отопления есть и существенные недостатки. Если вы проживаете в многоквартирном доме, подключенном к централизованному отоплению и ГВС, то решение установить индивидуальную систему обойдется вам довольно дорого во всех отношениях.

Потребуются не только колоссальные финансовые растраты, но и много времени, достаточно упорства и душевных сил. Самый сложный и проблемный момент в реализации индивидуальной схемы — отнюдь не техническая сторона вопроса, а бумажная. При оформлении документов придется столкнуться с тотальным бюрократизмом, собрать массу разрешительных бумаг.

Должны, но, как правило, не хотят. В связи с возможным снижением температуры в соседних квартирах, нарушением гидравлического режима, возникновением проблем с тепловым балансом дома.

Не соответствующие нормам и ожиданиям эксплуатационные показатели централизованного отопления, чрезвычайно высокий уровень аварийности в теплосетях на фоне неоправданной дороговизны услуги — все это побуждает жильцов многоквартирных домов задумываться о необходимости перехода на индивидуальные системы отопления. В индивидуальной системе отопления нужно уходить от использования пластиковых труб.

Поэтому рекомендацию к применению имеют металлические трубы, или металлопластиковые. Трубы и арматура для отопительного контура. На количество комплектующих длину труб влияет выбор системы. Одноконтурное отопление рассчитывается по-своему, соответственно на магистраль отопления работающего по двухтрубной схеме, понадобится больше материала. Задачу по подогреву воды для хозяйственных нужд современные котлы решают по-разному. Есть 2-контурные агрегаты, которые параллельно с основной функцией работают как проточные водонагреватели.

Но чтобы обеспечить более или менее приемлемую подачу горячей воды, прибор этого типа должен производить хотя бы 25 кВт тепла, а для отопительного контура средней квартиры такая мощность окажется неоправданно завышенной. Лучше установить котел с бойлером косвенного нагрева. Не нужно получать разрешения собственников в том случае, если элементы системы центрального отопления не были ранее определены как общее имущество здания.

В этом случае одобрения других жильцов дома не требуется. Конечно, даже здесь не подразумевается самовольное отключение. Потребуется получить разрешения от компетентных в этом вопросе организаций. Любое вмешательство в центральные инженерные сети требует внесения изменений в техническую документацию. В разделе III техпаспорта многоквартирного дома должны содержаться подробные данные о системах отопления. Любое вмешательство в систему — демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования — требует обязательного внесения изменений в техпаспорт, так как закон определяет подобные действия как переустройство.

Проще отключить отопление в случае, если такое желание выражают жильцы всего дома. Тогда процедура проводится путем реконструкции общего водяного контура дома. Для реализации подобного проекта потребуется согласие общего собрания собственников жилья и проектная документация, прошедшая все необходимые согласования.

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее. Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности.

Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение. Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений.

Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине — в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить. Оптимальный выбор для индивидуального обогрева — двухтрубная схема.

Она имеет такие преимущества:. Определившись с мощностью оборудования, необходимой для конкретного помещения, переходим к выбору типа котла. Далее, определяемся с видом топлива. Основная часть расходов будет уходить именно на него. Котлы бывают однотопливные работа на одном виде топлива, например, газовые котлы или электрокотлы и комбинированного типа сочетают в себе работу на разных видах топлива, например, газ и электричество, или газ, жидкое топливо и электричество.

Последнее, что обязательно учитывается при выборе котла, — это материал его изготовления, который влияет на продолжительность службы оборудования.

Зачастую котлы изготавливают из стали или чугуна. Они довольно тяжелые, что затрудняет их установку, но при этом у них большой срок службы. Индивидуальное отопление газом — наиболее популярно, так как газ сегодня — самый дешевый вид топлива. Газовый настенный котел с камерой сгорания закрытого типа, по мнению специалистов, — лучший вариант для отопления жилья.

Он обладает горизонтальной системой дымоотвода, благодаря которой дымовые газы выходят на улицу. Обогрев квартиры электричеством может быть либо основным, либо дополнительным способом отопления. Система легко монтируется и проста в использовании, занимает мало места.

Монтаж котла и труб доступны по цене. Электрические котлы подразделяются на напольные и настенные. Отопление при помощи электричества востребовано менее, чем отопление газом, но, считается, что в скором будущем этот вид топлива станет самым популярным.

У электрических котлов есть свои преимущества:. Для этого в согласующие органы необходимо подать ряд документов:. К этому пакету документов требуется приложить проект переустройства, который должен быть разработан специалистами и также согласован с соответствующими органами.

Проект переустройства — серьезная техническая документация. Составить такой документ самостоятельно невозможно. Потребуется обязательное обращение к специалистам. Основой для разработки проекта о переустройстве являются расчеты, показывающие влияние элементов отопительной системы, расположенных в отключаемой квартире, на функционирование коммуникаций в целом. Если расчеты покажут наличие технической возможности отключения, проект можно подавать на согласование.

Но если изменения, вносимые в коммуникации дома, могут оказать негативное воздействие на уровень теплового режима в других квартирах, проект, скорее всего, согласовать не получится.

Очень часто, оплатив счета за отопление, жильцы жалуются на управляющую компанию.

Индивидуальное отопление в квартире ИО представляет собой автономную систему, расположенную в жилище гражданина, используемую для обогрева помещения. Котел используется независимо от центрального отопления и никак не зависит от последнего.

Но, к сожалению , не всегда практично, так как температура в помещениях начинает напрямую зависеть от теплового режима, устанавливаемого в общей котельной. Кроме того, такая система не застрахована от аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на любом участке ее протяженности , в результате чего нередко от отопления отключается весь дом. Несмотря на нарушения температурных режимов и временные отключения дома от отопления, оплата за него остается неизменной, что абсолютно не выгодно обычным пользователям.

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Однако при изучении информации о том, как это сделать, могут опуститься руки, т. Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:. Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт. Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора. При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор.

Индивидуальное отопление в квартире

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть. Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:. Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

Индивидуальное отопление в квартире (ИО) представляет собой автономную систему, расположенную в жилище гражданина, используемую для обогрева помещения. Котел используется независимо от центрального отопления и никак не зависит от последнего. О достоинствах и недостатках ИО и о законодательных аспектах работ будет рассказано в статье. Можно ли установить: плюсы и минусы? Благодаря ряду достоинств подобные системы устанавливаются в новостройках. Они позволяют сэкономить на оплате услуг ЖКХ и делают микроклимат в помещении более комфортным с точки зрения предпочтений владельца. При этом важно обр.

Муниципалитеты крайне неохотно идут навстречу жильцам. Добрый день! Суть вопроса такая: в квартире установлено индивидуальное газовое отопление газовый двуконтурный котел , и прислали платежку за отопление. Как получить разрешение на подключение квартиры к индивидуальному газовому отоплению в многоквартирном доме?

Можно ли сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Ежегодно при приближении отопительного сезона у граждан возникают вопросы о высокой стоимости коммунального обеспечения и качестве оказанных услуг ЖКХ. На фоне повышения тарифов на топливо — индивидуальное отопление в многоквартирном доме становится всё более актуальным. Однако при изучении информации о том, как это сделать, могут опуститься руки, т. Тем не менее, обратившись за консультацией к юристу и спланировав действия, можно отключиться от центральной системы.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.