Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Налоговый вычет какой банк

Что такое налоговый вычет и как его получить? Чем он отличается от возврата подоходного налога? Какие виды налоговых вычетов существуют и кто их может получить? Сколько раз можно получить налоговый вычет и куда обращаться? Какие документы для этого потребуются и как правильно их оформить? Налоговый кодекс предоставляет широкие возможности для этого, но ими нужно уметь воспользоваться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На какие кредиты можно получить налоговый вычет по процентам?

Государство может вернуть вам эти деньги, если вы купили жильё, воспитываете детей, платите за лечение или образование. Рассказываем, как это сделать. Налоговый вычет — это сумма, на которую государство позволяет уменьшить налоги или которую можно вернуть из бюджета в виде части уже уплаченных налогов.

Проще говоря: вы сделали или купили что-то полезное, и государство разрешает вам оставить себе немного денег из налогового бюджета. На этот вычет имеют право родители, мачеха, отчим, опекуны, усыновители, попечители и разведённые родители, если они платят алименты и материально обеспечивают ребёнка.

Вычет может получать каждый из родителей. Единственный родитель например, мать-одиночка или если второй родитель умер или пропал без вести имеет право на двойной вычет, но только пока снова не вступит в брак. При этом если родители развелись, а второй родитель не платит алименты, права на двойной вычет у первого родителя нет.

Вычет работает, пока ребёнку не исполнится 18 лет. Если ребёнок продолжает учёбу на очном отделении неважно, платно или бесплатно , то вычет продляют на весь срок обучения — максимум до 24 лет. Сумма вычета зависит от количества детей в семье. Причём когда старшим детям исполняется 18 лет, очерёдность не теряется — например, если старшему ребёнку — 20, среднему — 19, а младшему — 13, вычет продолжат платить как семье с третьим ребёнком. Если у супругов помимо общего ребёнка есть по ребёнку от предыдущих браков, то общий ребёнок считается третьим.

На первого и второго ребёнка. На третьего и последующих детей. На ребёнка-инвалида. С месяца, когда доход сотрудника превысил эту сумму, вычет отменяется. Значит, вычет будет начисляться вам до 9 месяца включительно, то есть с января по сентябрь. И так же со следующего года. Ещё пример. Значит, вычеты на детей вам положены целый год.

Обычно стандартные вычеты начисляет работодатель. Для этого нужно принести в бухгалтерию заявление и подтверждающие документы. Но если ваш работодатель не делал этого, то вы можете вернуть часть налогов самостоятельно, заполнив декларацию 3-НДФЛ для налоговой. Это вычеты, которые можно получить за расходы на обучение, лечение, благотворительность, накопительную часть трудовой пенсии, взносы по договорам добровольного страхования жизни, негосударственного пенсионного обеспечения и добровольного пенсионного страхования.

Проще будет выбрать один вид расходов например, самый крупный — на образование , собрать документы и оформить вычет только по нему. Правом на социальный вычет можно пользоваться хоть каждый год. Сюда входят траты на собственное обучение любой формы — дневная, вечерняя, заочная, даже онлайн. Главное, чтобы у школы, курсов или вуза была лицензия на осуществление образовательной деятельности. Кстати, иностранных курсов и школ это тоже касается. Также можно вернуть налоги за оплату обучения своего брата или сестры.

Им должно быть меньше 24 лет, а форма обучения — только очная. Ещё налоги возвращают за траты на обучение своих детей. Считаются только кровные или усыновлённые дети — мачеха или отчим не могут получить такой вычет. Дети также должны быть младше 24 лет, а форма обучения — очная. В этот пункт входят траты на медицинские услуги, оплату полиса ДМС или покупку лекарств. Раньше был специальный список лекарств, но теперь его отменили — и вернуть налоги можно за траты на любые лекарства по любой цене.

Существует также дорогостоящее лечение — из списка постановления правительства, в него, например, входят ЭКО, лечение злокачественных новообразований и трансплантация органов. Возврат налогов за оплату дорогостоящего лечения ограничен только суммой налогов, которые вы заплатили в бюджет в тот год, когда потратили на это лечение деньги. Вернуть налоги можно за собственное лечение, а также за вашего супруга, родителей или детей до 18 лет, если это лечение оплачивали вы.

Важно, чтобы медицинская организация имела российскую лицензию на осуществление медицинской деятельности. Если вы оплачиваете лечение членов вашей семьи, то также нужно будет предоставить документы, подтверждающие родство — например, свидетельство о рождении или свидетельство о браке. Вычет можно получить по взносам, если вы заключили договор негосударственного пенсионного обеспечения с негосударственным пенсионным фондом НПФ , договор добровольного пенсионного страхования со страховой организацией или договор добровольного страхования жизни на срок не менее пяти лет.

Заключать такие договоры и платить по ним взносы можно не только за себя, но и за супруга, родителей или детей-инвалидов. Важный момент: если вы взяли ипотеку и заключили договор комплексного ипотечного страхования, то по такому договору нельзя получить социальный вычет. Можно — если это будет отдельный договор на страхование жизни минимум на пять лет, а выгодоприобретатель такого договора — вы, ваш супруг или родители.

Правда, банки не всегда соглашаются на такие условия. Сюда входят вычеты только на благотворительные взносы — например, в благотворительные организации, религиозные организации или НКО но не все — список видов деятельности НКО есть на сайте налоговой.

Налоги нельзя вернуть, если вы перечисляли деньги на благотворительность в адрес физического лица например, отправляли СМС с кодом или переводили кому-то деньги на карту. Благотворительность, отправленная не напрямую в организацию, а в адрес учреждённых ей фондов, также не считается для вычетов. Это меньше, чем вы потратили на благотворительность, так что вычет будет считаться по этой сумме. На такой вычет имеют право люди, которые разместили средства на индивидуальном инвестиционном счёте ИИС.

Для получения льготы договор на ведение ИИС должен быть заключён минимум на три года. Если вы расторгнете договор раньше срока, то будете обязаны вернуть обратно в бюджет возвращённый вам налог. Существует два вычета на выбор: вычет на прибыль или на взнос. Мы разберём подробнее второй тип вычета. Этот вычет касается трат на покупку жилья, земельного участка или строительства собственного жилого дома. Тут есть несколько исключений.

Также не дадут вычет, если вы оплатили покупку материнским капиталом, бюджетными средствами или средствами работодателя. А если жильё было куплено за счёт материнского капитала частично, то вычет дадут только на ту сумму, которую вы внесли сами. Если квартира покупается по договору долевого участия, то претендовать на вычет можно, когда вы получите акт передачи квартиры. Пока нет акта, нет и права на вычет, даже если вы уже выплачиваете ипотеку. В любой другой ситуации — например, строительство дома или покупка квартиры на вторичном рынке — понадобится выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

Право на такой вычет даётся один раз в жизни, но при этом остаток вычета можно перенести на другие объекты. Срока давности для возврата налогов нет — подать на вычет можно, даже если вы купили квартиру 10 лет назад. Право на такой вычет также даётся один раз в жизни, а остаток не переносится на другие объекты. Если эта сумма меньше положенного имущественного вычета, то он переносится на следующий год — придётся заново подавать декларацию.

Если вы подаёте одновременно на социальные, инвестиционные и имущественный вычеты, то налоговая будет высчитывать имущественный в последнюю очередь. Выходит, получать налоговый вычет вы будете 4 года : 78 подряд, если при этом не будете использовать другие виды вычетов. Эти деньги вы можете вернуть, когда купите ещё одно жильё. И ещё пример.

Вы купили жильё в ипотеку. Это правило работает, даже если жильё формально принадлежит кому-то одному из супругов. Есть два способа: оформить вычет у работодателя или заполнить декларацию 3-НДФЛ. В этом случае из вашей зарплаты будет вычитаться меньше налогов — то есть каждый месяц вы будете получать на руки больше денег.

Для этого нужно написать заявление в бухгалтерию и приложить к нему копии документов, которые нужны для получения вычета. В случае с имущественным вычетом нужно также подать заявление с пакетом документов в налоговую, получить уведомление о праве на вычет и затем предоставить его работодателю.

Это можно сделать в любое время, главное, чтобы отчётный год уже закончился — то есть подать документы и получить деньги за год можно будет не раньше года. Но нужно успеть сделать это в течение трёх лет: сейчас можно подать документы на вычет по налогам, которые удержали за , и годы, а за год — уже нельзя. В этом случае деньги, удержанные налоговой, придут разом — но в любом случае не больше, чем сумма налогов, которые вы заплатили за налоговый период.

Подать декларацию можно несколькими способами. Не забудьте приложить к заполненной декларации пакет документов, необходимый для вычета, и справку 2-НДФЛ её нужно взять в бухгалтерии на работе. В Личном кабинете на сайте налоговой. Её нужно скачать и установить на свой компьютер. Инструкция по установке программы также есть на сайте налоговой, а инструкция по заполнению есть даже в видеоформате.

На бумаге. Бланк с формой декларации можно скачать на сайте налоговой и заполнить её от руки заглавными печатными буквами.

Примеры заполнения есть там же на сайте. Но имейте в виду, что с 30 марта до 30 апреля года все отделения ФНС будут закрыты. На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке. Ваш город. По вашему запросу ничего не найдено. Города России. Области России. Кредитные карты Дебетовые карты. Персональный подбор кредита Кредитный рейтинг Кредиты под залог Потребительские кредиты Автокредиты Микрозаймы. Новостройки Вторичка Рефинансирование Без первоначального взноса Ипотечное страхование.

Войти Москва. Вернуться к списку Налоги ,.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Налоговый имущественный вычет на проценты можно получить не только по ипотеке, оформленной в банке, но и по любому займу или кредиту, если его целевое назначение — покупка или строительство жилой недвижимости.

Под такое условие попадает и займ, полученный у работодателя. В договоре должно быть указано, что займ выдан на приобретение или строительство определенного объекта недвижимости — конкретной квартиры, дома, комнаты, доли и т. При нарушении этого условия налоговый орган откажет в предоставлении налогового вычета на уплаченные проценты.

Бывает так, что на покупку жилья оформляется потребительский кредит. В этом случае у заемщика есть право только на основной вычет, а вычет на проценты получить не удастся. Причина — нецелевое использование средств. Напомним: предельный размер основного вычета 2 млн рублей, вычета на проценты — 3 млн рублей. Динамичный банковский рынок ежегодно предлагает новые условия кредитования.

Как быть, если на фоне свежих предложений выбранный когда-то кредит потерял свою привлекательность? Ответ прост — кредит можно рефинансировать.

Оформляйте новый договор на интересных для вас условиях, а полученные деньги пускайте в погашение предыдущего договора. Кредит не обязательно рефинансировать в том банке, где был заключен первоначальный договор. Можно рассмотреть предложения других банков и принять наиболее выгодное. Рефинансирование кредита не аннулирует право на получение налогового вычета. К вычету можно заявить проценты и по первому, и по второму договору. В новом договоре должно быть прописано его назначение — рефинансирование первоначального целевого кредита.

Более подробно о налоговом вычете по ипотеке читайте на нашем сайте. Там же вы найдете много полезной информации о правилах получения вычета, сможете получить консультацию налогового эксперта и заказать заполнение декларации 3-НДФЛ.

Ставьте лайки и подписывайтесь на наш блог! Скоро мы расскажем о правилах получения вычета по процентам и о том, какие документы нужны для оформления вычета через налоговую инспекцию. Банки Банки как контролеры Блокировка счетов Криптовалюта Новости банков Платежные системы, пластиковые карты Посмотреть еще Директору Банкротство юридических лиц Малый бизнес Регистрация, реорганизация и ликвидация фирм Субсидиарная ответственность Экономика России Посмотреть еще 9.

Важное Государственные пенсии Самозанятые Налоговые проверки Налоговые споры Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Бизнес Личный блог. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Налоговый вычет при рефинансировании кредита Динамичный банковский рынок ежегодно предлагает новые условия кредитования.

В жизни каждого владельца индивидуального инвестиционного счета наступает момент, когда необходимо оформлять налоговый вычет. Для тех, кто только собирается это сделать, Банки. Количество инвестиционных счетов, открытых россиянами, продолжает расти.

В жизни каждого владельца индивидуального инвестиционного счета наступает момент, когда необходимо оформлять налоговый вычет. Для тех, кто только собирается это сделать, Банки. Количество инвестиционных счетов, открытых россиянами, продолжает расти.

С начала года Московская биржа зафиксировала более 7 тыс. Одна из главных причин популярности инвестиционных счетов в том, что их владельцы имеют возможность получить налоговый вычет. Брокеры рассказывают, что некоторые инвесторы, например, открывая ИИС, покупают евро и доллары, а потом спокойно идут в налоговую. Насколько эффективна такая стратегия, судить сложно. Однако для тех, кто вкладывает деньги в акции и облигации, пытаясь приумножить свой капитал, вопрос налоговых преференций — один из ключевых.

Скажем, какой из двух видов вычета предпочесть? Дело в том, что государство дает возможность выбора: владелец ИИС может претендовать на вычет с полученного от инвестиций дохода либо с суммы, которую он внес на счет. Максимальный размер вычета — 52 тыс. Налоговая будет рассчитывать вычет, исходя из суммы на счете. При этом стоит учитывать, что инвестор не может вернуть налогов больше, чем заплатил их государству: допустим, вы внесли на счет 10 тыс.

Однако если в отчетном году было заплачено налогов на сумму 1 тыс. Еще одна тонкость: чтобы получить налоговый вычет по взносам, необходимо, чтобы у инвестора был только один ИИС. Наличие нескольких инвестиционных счетов — вполне возможная вещь.

Таким образом, каждый год можно возвращать до 52 тыс. Например, при взносе тыс. В случае выбора вычета на доход информацию можно получить у брокера или управляющей компании, которые являются налоговым агентом и уплачивают НДФЛ за клиента. Есть еще одна тонкость: по законодательству доход, полученный инвестором по разным типам бумаг, учитывается раздельно. В частности, к обращаемым бумагам относятся те, которые торгуются хотя бы на одной из российских бирж и имеют информацию по котировкам в публичном доступе.

И если в итоге портфель показал положительную динамику, уплатить налог на прибыль придется, а вот доход по биржевым и внебиржевым финансовым инструментам рассчитывается раздельно. Важно помнить, что, выбрав тип вычета один раз, инвестор уже не сможет его изменить. Поэтому в выборе вида налогового вычета важно не ошибиться. Финансисты советуют выбирать вычет с доходов, только если речь идет о большой сумме на счете или если стратегия предполагает высокую доходность.

Простой пример: вычет на взнос позволяет получить инвестору до 52 тыс. Если же выбрать вычет на доход, то эти тыс. Начинающему инвестору с небольшой суммой на счете предпочтительно выбирать вычет на взносы, советуют финансисты.

Тем более если он придерживается консервативной стратегии. По словам Илларионова, низкорисковые облигационные стратегии могут также обеспечить неплохую доходность. Вкупе с вычетом это может дать весьма хороший финансовый результат. Вычет на взнос выглядит очень привлекательно и из-за того, что его можно получить буквально через пару месяцев после открытия ИИС. Например, если счет был открыт в декабре года и внесены деньги, то уже сейчас инвестор имеет право попросить государство вернуть ему налоги.

Он напоминает, что время проверки налоговой декларации составляет до трех месяцев, и еще месяц у государства есть на перечисление вычета на банковский счет. Вычет по ИИС можно получить в конце срока или делать это ежегодно.

Она рекомендует пользоваться вычетом на взнос инвесторам, которые планируют вкладывать в акции и облигации небольшие суммы или инвестируют в бумаги с льготным налогообложением. Например, в облигации, размещенные после 1 января года. Купонный доход в этом случае не облагается налогом. Однако если доходность купона будет превышать на 5 процентных пунктов ставку ЦБ, то инвестору все же придется поделиться прибылью с государством. Следует также учитывать, что вычет на доход не распространяется на дивиденды.

А вот если инвестор не уверен, какой тип вычета более выгоден, то спешить в налоговую эксперты не рекомендуют. Она напоминает, что вычет на взносы можно получить за последние три календарных года. То есть подать декларацию, скажем, за год можно будет в течение , и годов.

Что произойдет, если инвестор получит налоговый вычет и закроет ИИС, продержав на нем бумаги или деньги менее трех лет? В этом случае вычет придется вернуть государству, а заодно уплатить пени, предупреждает Последовская. Эксперт не исключает, что в связи с последними изменениями в законодательстве налоговая может отказать в вычете, если инвестор пополняет ИИС, но не совершает сделок.

Вычет на доход предоставляет сам брокер или управляющий, который просто не удерживает с владельца ИИС налог в конце срока. Однако, чтобы подтвердить право на вычет, могут потребоваться документы от инспекции о том, что вычет по взносам не использовался.

Чтобы получить вычет на взнос, инвестору потребуется заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и приложить к ней следующие документы:. Если на ИИС вносились наличные деньги, то вместо платежных поручений инвестор должен предоставить приходно-кассовый ордер;. Для налоговой декларации достаточно отчета брокера за год. Заполнить ее можно как в отделениях ФНС, так и через Интернет. Например, на сайте nalog. Есть также специальные сервисы, помогающие правильно общаться с налоговыми органами, — например, ndflka.

Кроме того, почти все инвестиционные компании или банки, обслуживающие инвесторов-физлиц, предлагают помощь в заполнении декларации. Цены могут колебаться от нескольких сотен до 3—5 тыс. Налоговый вычет по ИИС — это лишние деньги. А деньги лишними не бывают. Чем длиннее инвестиции, тем выгоднее становится вычет на доход. Поэтому лучше спустя три года посчитать, какой тип вычета для вас выгоднее.

Источник: Banki. Показать комментарии 6. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ипотечного страхования. Калькулятор ВЗР. Калькулятор автокредитов. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Вклады с онлайн заявкой. Акции российских компаний. Купить ETF. Покупка ОФЗ. Купить ПИФы. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке.

С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту. Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ. Займ на Киви кошелек. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях. Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию. Страхование недвижимости. Страхование жизни. Карты Онлайн заявка на кредитную карту. Кредитная карта Тинькофф Платинум.

Заказ обратного звонка

Сколько времени занимает процедура получения налогового вычета? Ответ: Налоговая инспекция обязана рассмотреть ваши документы в срок до 3 месяцев и дать ответ о возможности получения имущественного вычета. Затем в течение месяца вам должны перечислить деньги. Сумма возвращаемых налогов переводится на ваш личный банковский счет, реквизиты которого вы указали в заявлении на вычет.

В какой момент можно обращаться за получением вычета? Ответ: Вам нужно составить проект на перепланировку, обратившись за помощью в лицензированную организацию, и согласовать изменения в местной Администрации. Оформлением перепланировки можно заниматься самостоятельно, но нужно быть готовым к тому, что процедура эта сложная и требующая много времени.

Вам предстоит собрать массу документов и пройти ряд инстанций. Поэтому советуем вам обратиться за помощью к специалистам. В любом случае узаконить перепланировку необходимо — этого требует Жилищный Кодекс РФ. Тем более что продать квартиру с несогласованной реконструкцией будет проблематично, особенно если сделка проходит с привлечением ипотечных средствПри покупке квартиры в строящемся доме право на вычет возникает, когда вы подписываете акт приема-передачи жилья. Во всех других случаях нужно дождаться получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.

Право на возврат налогов появляется уже в том году, в котором получены акт или свидетельство, и распространяется на весь год. К примеру, если в документе указана дата 31 декабря года, то можно возвратить налоги за весь год. Сколько справок 2-НДФЛ нужно подавать в налоговую, если у меня два официальных места работы?

Но возвратить налоги можно только по тем доходам, которые указаны и подтверждены справками по форме 2-НДФЛ. В большинстве случаев предоставить информацию обо всех доходахбудет в ваших же интересах.

Можно ли получить налоговый вычет наличными? Ответ: Нет, нельзя. Подоходный налог возвращается только в безналичном виде — в рублях на любой счет в выбранном вами российском банке или дочерней финансовой организации иностранного банка, если она является российским юрлицом.

Я хочу получить вычет и по расходам на покупку квартиры, и по ипотечным процентам. Мне нужно подавать две декларации за год? Ответ: Как правило, в течение года подается одна декларация, в которой указывают расходы и на приобретение квартиры, и на уплату процентов по кредиту.

Для одного года вы должны подготовить один пакет документов. Если была взята ипотека, нужно добавить в него некоторые документы по уплаченным процентам. Если я уже подавал документы на вычет, нужно ли это делать снова на следующий год?

Ответ: Если вы уже подавали заявление на вычет, возвратили часть средств и планируете вернуть остаток суммы, вам необходимо опять подать документы. Так, за следующий год вам предстоит заполнить новую декларацию и написать заявление на вычет, получить новую справку 2-НДФЛ. Остальные документы, которые вы уже предоставляли в налоговую например, копию договора купли-продажи жилья можно повторно не приносить. Но в заявлении лучше в свободной форме напомнить о том, что соответствующие документы уже подавались.

Может ли индивидуальный предприниматель получить налоговый вычет? Ответ: Да, в случае, если вы работаете на общей системе налогообложения и платите подоходный налог. Если вы используете УСН упрощенную систему налогообложения или платите единый налог на вмененный доход, то вы не вправе претендовать на вычет, поскольку не платите НДФЛ. Можно ли возвращать налоги и через инспекцию, и у работодателя?

Ответ: Да, это возможно. К примеру, вы возвращаете налоги за год по окончании указанного года в налоговом органе, а в году получаете вычет за год по месту работы. Какова максимальная сумма, которую можно вернуть при покупке недвижимости? Ответ: Предельная сумма,с которой осуществляется вычет,составляет 2 млн. То есть вернуть можно максимум тыс. Если недвижимость куплена по ипотеке, дополнительно можно получить вычет с уплаченных процентов по кредиту. Для тех, кто взял ипотеку до конца года, ограничений по сумме возвращаемых процентов нет.

Такие заемщики вправе вернуть по банковским процентам не более тыс. Какой счет и в каком банке необходимо открыть для получения налогового вычета?

Ответ: Подоходный налог возвращается только в безналичном виде. Для его получения необходимо открыть счет в любом отечественном банке или дочерней финансовой организации иностранного банка, если она является российским юрлицом. Я приобрел квартиру, но официального трудоустройства не имею. Можно ли мне получить вычет? Поскольку вы официально не работаете и не платите НДФЛ, получить вычет вы не можете. Однако если вы официально трудоустроитесь и начнете платить подоходный налог, вы будете вправе претендовать на компенсацию расходов по купленной квартире.

Никаких ограничений по срокам получения вычета в законе не прописано. Могу ли я получить налоговый вычет в случае самостоятельного строительства дома? Ответ: Это возможно, если у вас имеется свидетельство о праве собственности на жилой дом. После получения свидетельства вы вправе подавать документы на получение вычета. Обратите внимание, что вернуть налоги можно только с расходов, подтвержденных документально. Можно ли получить вычет, если квартира приобреталось с использованием средств материнского капитала?

Ответ: В этом случае вы вправе вернуть налог только по той части стоимости жилья, которая не была оплачена маткапиталом. К примеру, вы приобрели квартиру за 1,5 млн. Значит, к вычету можно представить 1,1млн. Можно ли получить вычет с расходов на отделку и ремонт приобретенной квартиры?

В других случаях расходы на проведение отделочных или ремонтных работ в налоговый вычет не могут быть включены. Можно ли продолжать получать вычет, если квартира уже продана?

Факт продажи недвижимости на получение имущественного вычета не влияет. Какой налог должен платить налоговый нерезидент при продаже квартиры? Согласно ст. Причем, платить налог придется даже в случае владения квартирой более 3 лет. И, напротив, если собственник, не являющийся налоговым резидентом РФ, продаст квартиру, останется в России и до конца года проживет на территории страны дня, он к концу года станет резидентом.

А значит, сможет выплачивать налог по правилам, установленным для обычных граждан. Как определяются сроки владения квартирой, если право собственности выдавалось повторно? Ответ: На бланке внизу ставится специальная пометка с указанием старой даты, которая и является началом владения объектом недвижимости. Если жилье перешло вам по наследству, право собственности на него возникает с момента смерти наследодателя а не после получения документов о праве на наследство или регистрации перехода права собственности.

В случае получения нового свидетельства после проведения перепланировки, в результате которой не менялись внешние границы владений, старые права собственности сохраняются.

Если один из собственников квартиры умер, а остальные члены семьи получили его долю в наследство, должны ли наследники платить налог при продаже жилья?

Ответ: Если квартира находилась в собственности семьи более 3 лет, то налог при продаже такой недвижимости наследникам платить не придется. Это же правило действует, если, к примеру, квартира принадлежала супругам, один из которых подарил второму свою долю перед продажей объекта. Брат хочет подарить мне квартиру. Должен ли он платить налог? Однако налог не платится, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми в том числе, усыновителями и усыновленными , дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными или неполнородными то есть имеющими общих отца или мать , а также братьями и сестрами.

Поэтому в вашем случае платить налог не придется. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Заказ обратного звонка Заполните, пожалуйста, форму и наш специалист свяжется с Вами с понедельника по пятницу, с до Ваше имя:.

Введите номер Вашего телефона:. Не важно Азово город Калачинск область Омск Омск. Назначение объекта. Цена, т. Не важно Да Нет. Главное меню. Ипотека Ипотека — современное решение Ипотека для молодой семьи Военная ипотека Без первоначального взноса Ипотека без поручителей Ипатека под мат. Налоговый вычет. Поделись с друзьями. О компании. Мы в соцсетях:.

Инструкция: что такое налоговый вычет и как его получить

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;.

На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;.

На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки.

При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям. Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:. Заполняем налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:. При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:. Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества. Имущественный налоговый вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе.

Для этого налогоплательщику необходимо:. Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.

Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года. Форма заявления о возврате суммы излишне уплаченного взысканного, подлежащего возмещению налога сбора, страховых взносов, пеней, штрафа.

Все формы и бланки по теме. Поиск по сайту Поиск по сервисам Поиск по документам. Содержание страницы Общая информация Порядок получения вычета Вычет при обращении к работодателю Образец заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов у налогового агента.

В случае приобретения имущества после 1 января года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Ограничение суммы уплаченных по целевым займам кредитам процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам кредитам , полученным после 1 января года. Суммы уплаченных процентов по целевым займам кредитам , полученным до года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений.

Прочие расходы, помимо перечисленных, в составе имущественного вычета не учитываются, например, расходы, связанные с перепланировкой и реконструкцией помещения, покупкой сантехники и иного оборудования, оформлением сделок и т. Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях: если оплата строительства приобретения жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского семейного капитала, а также за счёт бюджетных средств; если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг супруга , родители в том числе усыновители , дети в том числе усыновленные , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун попечитель и подопечный ст.

В случае приобретения имущества после 1 января года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.

Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, это не является поводом для отказа в получении имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом не запрещен такой вариант приобретения жилья. Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности. Поскольку с года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

Для этого налогоплательщику необходимо: 1 Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет. При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. Связанные темы Имущественные налоговые вычеты. Формы и бланки Форма заявления о возврате суммы излишне уплаченного взысканного, подлежащего возмещению налога сбора, страховых взносов, пеней, штрафа Все формы и бланки по теме.

Нашли ли Вы нужную информацию? Нет Да. Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения. Если Вам необходимо задать какой-либо вопрос о деятельности ФНС России в том числе территориальных налоговых органов или получить разъяснения по вопросам налогообложения - Вы можете воспользоваться сервисом "Обратиться в ФНС России".

По вопросам функционирования интернет-сервисов и программного обеспечения ФНС России Вы можете обратиться в "Службу технической поддержки". Сообщение успешно отправлено Закрыть.

Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, мы будем признательны, если Вы сообщите об этом. Отправить Отмена. Цвет шрифта и фона. Цвет кнопок и ссылок. Использовать шрифт. Times New Roman. Размер шрифта. Закрыть окно.

Каждый россиянин вправе получить налоговый вычет с расходов на лечение, обучение, покупку или строительство жилья, а также на инвестирование.

Сколько времени занимает процедура получения налогового вычета? Ответ: Налоговая инспекция обязана рассмотреть ваши документы в срок до 3 месяцев и дать ответ о возможности получения имущественного вычета. Затем в течение месяца вам должны перечислить деньги.

Какой счет и в каком банке нужен для получения налогового вычета?

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него.

Счет любого банка России подойдет для получения налогового вычета. Одно из главных условий, чтобы этот счет был ваш то есть зарегистрирован за вашей фамилией а не жены или дочери. Были случаи когда налоговая инспекция получала реквизиты счета не закрепленного за получателем вычета как правило счет супруги или родственника получателя. В таких случаях деньги возвращались назад на счет налоговой инспекции и остаются там до обращения получателя. В результате придется снова идти и писать заявление на получение с указанием реквизитоа банка и уже своего личного счета и ждать прихода денег.

Минус дает плюс: как выбрать и получить налоговый вычет по ИИС

Государство может вернуть вам эти деньги, если вы купили жильё, воспитываете детей, платите за лечение или образование. Рассказываем, как это сделать. Налоговый вычет — это сумма, на которую государство позволяет уменьшить налоги или которую можно вернуть из бюджета в виде части уже уплаченных налогов. Проще говоря: вы сделали или купили что-то полезное, и государство разрешает вам оставить себе немного денег из налогового бюджета. На этот вычет имеют право родители, мачеха, отчим, опекуны, усыновители, попечители и разведённые родители, если они платят алименты и материально обеспечивают ребёнка. Вычет может получать каждый из родителей. Единственный родитель например, мать-одиночка или если второй родитель умер или пропал без вести имеет право на двойной вычет, но только пока снова не вступит в брак. При этом если родители развелись, а второй родитель не платит алименты, права на двойной вычет у первого родителя нет.

Налоговый имущественный вычет на проценты можно получить не только по ипотеке, оформленной в банке, но и по любому займу или кредиту, если его целевое назначение — покупка или строительство жилой недвижимости. Под такое условие попадает и займ, полученный у работодателя. В договоре должно быть указано, что займ выдан на приобретение или строительство определенного объекта недвижимости — конкретной квартиры, дома, комнаты, доли и т.п. При нарушении этого условия налоговый орган откажет в предоставлении налогового вычета на уплаченные проценты. Бывает так, что на покупку жилья оформляется потреб.

Налоговый имущественный вычет на проценты можно получить не только по ипотеке, оформленной в банке, но и по любому займу или кредиту, если его целевое назначение — покупка или строительство жилой недвижимости. Под такое условие попадает и займ, полученный у работодателя. В договоре должно быть указано, что займ выдан на приобретение или строительство определенного объекта недвижимости — конкретной квартиры, дома, комнаты, доли и т. При нарушении этого условия налоговый орган откажет в предоставлении налогового вычета на уплаченные проценты. Бывает так, что на покупку жилья оформляется потребительский кредит.

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. chrocehstoc

    Много полезного узнал??Спасибо

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.